雍贵中心

雍贵中心楼盘参数：

开 发 商：北京城和房地产有限责任公司

类 型： 写字楼( 甲级 )

总建筑面积：75091.25平米

建筑高度约：50米

产权：50年

标准层面积：1240平米

楼 层 数：地上12层、地下3层

标准层高：5米，净高：3.8米，大堂层高：10米

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

使用率约：75%

绿地率：30%

容积率：3.6

地 址： 北京市东城区广渠门内大街47号

日租金均价：来电面议

招租电话：13701056124张经理

雍贵中心入驻流程：

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

雍贵中心交通指引：

地铁：7号线广渠门内站;5号线、7号线磁器口站;2号线、5号线崇文门站。

公交： 附近有8路、23路、57路、夜7路、12路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。